建筑业增值税纳税筹划（建筑业增值税纳税筹划存在的问题）

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1、一：依据兼营进行相关筹划：兼营是什么，首先我们要对它有一定的了解认识，所谓兼营就是纳税人的纳税活动，包括货物销售等多种方式。

2、增值税纳税人身份的选择只有符合一般纳税人资格认定条件，增值税专用发票对企业经营无大的影响时，这种筹划才是有意义的。

3、在兼营事务中合理避税税法规定，交税人兼营不一样税率项目，应该分开核算，而且要按各自的税率核算增值税。否则按较高税率核算增值税。

4、利用国家对农产品的特殊优惠政策进行筹划《中华人民共和国增值税暂行条例》(以下简称《暂行条例》)第十六条规定：农业生产者销售自产农业产品免征增值税。

5、有利于国家税收政策法规的落实。有利于增加财政收入。有利于增加国家外汇收入。有利于税收代理业的发展。避税筹划。

选用个人独资企业公司方式是处理建筑劳务公司高所得税压力的最好方式。例如建筑服务公司能够先更改收益种类，把薪水、人力成本、奖励金变为主营业务收入，让公司享有低征收率。在建筑劳务公司，不缺个体承包人。

借助税收优惠政策来合理节税。建筑施工类企业有时候可以直接利用国家的一些税收优惠政策来进行筹划，这些税收优惠政策的节税效果很好，能够在一定程度上有效减轻该类企业的纳税负担。

建筑施工企业如果有再外地发生应税事项时，需要办理外出经营许可证，并在工程所在地预缴税金。对于建筑企业，如果有预收账款，需要预缴对应的税费。

企业做税务筹划方法如下：利用税收优惠政策开展税务筹划，选择投资地区与行业开展税务筹划的一个重要条件就是投资于不同的地区和不同的行业以享受不同的税收优惠政策。

分别介绍了不同的纳税筹划方法并列举了相应的筹划案例，切实解决企业在纳税筹划中的实际问题，保证了本书的实用性与可操作性。

1、选用个人独资企业公司方式是处理建筑劳务公司高所得税压力的最好方式。例如建筑服务公司能够先更改收益种类，把薪水、人力成本、奖励金变为主营业务收入，让公司享有低征收率。在建筑劳务公司，不缺个体承包人。

2、借助税收优惠政策来合理节税。建筑施工类企业有时候可以直接利用国家的一些税收优惠政策来进行筹划，这些税收优惠政策的节税效果很好，能够在一定程度上有效减轻该类企业的纳税负担。

3、正面回答建筑行业怎么做税务筹划：有限公司返税是针对有限公司的税收奖励返还，企业入驻园区即可，园区会对企业缴纳的增值税和企业所得税进行奖励返还。

可以利用税收优惠政策合理避税利用税收优惠政策避税是一种比较合法的避税方法。建筑行业在税务筹划过程中应当及时掌握现有的优惠政策，以便合理运用。

建筑施工企业目前税种主要有营业税及附加、个人所得税、印花税、企业所得税及租赁业务方面的增值税等，围绕以上税种做好税务筹划是建筑施工企业一项非常必要的工作，税务筹划的好与坏也是衡量一个企业管理水平高低的重要标准。

增值税：地方财政留存50%，奖励企业75%到90%；企业所得税：地方财政留存40%，奖励企业75%到90%；企业当月纳税，财政奖励次月到账。

因此，建筑施工类就需对国家税收优惠政策进行及时跟进和了解，以便以此实现节税预期。并且，此种税务筹划方法相对来说是一种比较合法的避税方法，不会有什么违法行为出现，更加不会受到法律的制裁。

施工企业的以上特点决定了直接涉及的税费主要有增值税、城建税、教育费附加、印花税、企业所得税、代扣代缴的个人所有税。

1、开展税务筹划的一个重要条件就是投资于不同的地区和不同的行业以享受不同的税收优惠政策。目前，企业所得税税收优惠政策形成了以产业优惠为主、区域优惠为辅、兼顾社会进步的新的税收优惠格局。

2、而建筑行业从业人员素质参差不一，人员流动频繁，施工场地不断变化，临时工多，导致企业缴纳社保复杂，且成本增加。

3、建筑业一般纳税人增值税综合税负的高低，在很大程度上取决于其能否取得、取得多少可以抵扣的进项税额。这就要求从采购环节开始进行纳税筹划，慎重选择可以开具专用发票的供应商。

房地产开发企业税收筹划方式(一)利用临界点进行税收筹划纳税临界点筹划法是指纳税人在经营中遇到税收临界点时，通过增减收入或支出，避免承担较重的税负。目前利用该方法最多的就是房地产开发中筹划土地增值税。

当含税报价不同时，供应商的选择供应商报价不同，含税成本也不同，这就会影响到建筑业的利润，所以在选择供应商的时候，要详细计算不同类型供应商的报价平衡点，来选择最佳的供应商。