搬迁补偿增值税（搬迁增值税）

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法律分析：拆迁补偿，不涉及销售服务，所以不属于增值税里面的纳税行为，因此这种情况是不用缴纳增值税的。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定，拆迁补偿款不属于增值税的征税范围，不需要缴纳增值税。

法律分析：拆迁补偿费属于货币收入，因此应按照规定计算缴纳土地增值税。同事税法规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产或因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产的，免征土地增值税。

属于对外发生经营业务收取款项，应向拆迁企业开具发票。nn被拆迁企业取得的停业补偿、搬家费用，不属于增值税征税范围，依据发票管理办法不属于开具发票范围。拆迁企业应以拆迁协议、收款凭证作为税前扣除凭证。

企业收到政府给予的拆迁补偿款是应该缴税的。但是，有几点需要注意，企业所得税可以不在当年计入应缴纳所得说。拆迁补偿款可不用缴纳营业税。土地增值税可以依法免缴。印花税可不缴纳。

1、所以税务机关在没有上位法支撑的情况下，不能要求被拆迁企业缴纳增值税。

2、国有企业自已征地的征地补偿费，是支付，不会纳税。在建设单位会计中，在“待摊投资”帐户下设置“土地征用及迁移补偿费”明细帐户进行核算。

3、印花税由于印花税属于列举征收，而“搬迁补偿协议”不在列举范围内，此搬迁补偿收入也可以暂不缴纳印花税。土地增值税《土地增值税条例》第八条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。

而由政府或政府有关主管部门根据已审批通过的城市规划确定进行搬迁。

按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》第三条第(一)款规定确认收入，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。

只有向其他单位提供产品或劳务，取得经济利益流入，且流入额能够计量才能确认收入。拆迁补偿费的取得不是从日常活动中产生的，而是从偶发事项中产生的；且并未向其他单位提供产品或劳务，只是一种损失的补偿。

1、法律分析：拆迁补偿，不涉及销售服务，所以不属于增值税里面的纳税行为，因此这种情况是不用缴纳增值税的。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定，拆迁补偿款不属于增值税的征税范围，不需要缴纳增值税。

2、法律主观：企业拆迁获得的补偿款需要缴税吗不需要缴税，不在国家税务总局确定的征税范围之内。

3、法律分析：需要交税。与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括三种：企业所得税、增值税和土地增值税。其中企业所得税需要缴纳，营改增之后，增值税也不收。此外不同的征收可能会免除部分税种。

4、与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括三种：企业所得税、增值税和土地增值税。其中企业所得税需要缴纳，营改增之后，增值税也不收。

政府拆迁取得的补偿款不用缴纳增值税。个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，或因房屋被征收而进行房屋产权调换并取得改造安置住房，按有关规定减免契税。个人取得的拆迁补偿款按有关规定免征个人所得税。

拆迁赔偿不需要交纳增值税。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据征收的流转税，征地拆迁过程中未产生增值额，取得的拆迁赔偿款应予免征增值税。

然而以下几点值得注意：企业所得税可以不在当年计入应缴纳所得税；拆迁补偿款可不用缴纳营业税；土地增值税可以依法免缴；印花税可不缴纳。

取得净地土地增值税可以列支拆迁补偿费。根据《中华人民共和国土地增值税法》第十五条的规定，取得净地后，缴纳土地增值税的纳税人可以申请在应纳税额中扣除支付拆迁补偿费用的金额。

拆迁补偿费未缴纳契税，土地增值税清算能扣除拆迁补偿费。拆迁补偿费是房地产开发项目中开发成本重要组成部分，在土地增值税清算时，可作为扣除项目在计算增值额时扣除，起到了有效抵免土地增值税的作用。

法律主观：房地产企业拆迁补偿费税前扣除与否请看如下所述内容拆迁补偿，如果统一支付给拆迁管理办公室，由拆迁办统一支付的，那么就会取得拆迁办的发票，这样的话，可以直接在税前扣除，对土增税也没影响。

法律分析：计算增值额的扣除项目，具体为：（二）开发土地和新建房及配套设施（以下简称房增开发）的成本，是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本，包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费。