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无偿赠与增值税怎么算
1、工本手续费（200元足够了）。等费用。不好的地方是，由于是无偿接受的赠与，那么以后要出售这个房子就需要缴纳全额房价20％的个税和全额房价5．6％的营业税。
2、具体计算方式为：个人所得税等于房屋评估价值乘以20%乘以（1减10%），其中10%是个人所得税的起征点。房屋赠与的税费计算方式可能会因地区和政策的不同而有所差异。
3、自产无偿赠送按视同销售处理，要缴纳增值税。如果是木地板的话还要有消费税，以及城建税和教育费附加。增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。
4、契税按照3%的税率征收，由受赠方缴纳。增值税。以赠与房屋的价值为计税依据，未满两年全额征收增值税，满两年免征，但是非普通住宅采取差额征收的方式，由赠与人缴纳。印花税。
5、个人所得税：免征。契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%=6万元。和交易相同。印花税：按照万分之五的比例收取。公证费：评估价的2%。
无偿划转不动产土地增值税
转让国有划拨的土地使用权应缴纳土地增值税。
房地产开发企业以其建造的非商品房（依法证明）进行转让投资，暂免征收土地增值税。否则，应视同销售房地产，缴纳土地增值税。
总公司无偿划转分公司土地使用权，是不涉及交税的。因为，这是总公司法人与自已所设的下属公司的内部事务，不构成法律意义上的纳税前提条件。
” 母公司A向其 子公司 B无偿划转土地使用权属于增值税的纳税范围，需要视同销售需要缴纳增值税。
转让方未取得收入，因此不征收土地增值税。同一投资主体内部企业之间的有偿转让、投资（增资）等不属于无偿划转范畴。综上，公司将房产无偿划转给全资子公司如符合规定的条件，不征收土地增值税。
政府无偿划拨土地涉及的税费
如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)， 土地证过户 时就必须缴纳当地地价3%的 土地出让金 了，这是一笔很大的支出。
过户的土地属划拨用地，需要缴纳的费用包括：按评估价补缴20%~50%的土地出让金（各地方规定不同），4%的营业税，3%的契税，5%的土地增值税。
律师解答划拨地缴纳土地使用税。划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权，凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用划拨土地的单位和个人均应依照规定缴纳土地使用税。
但对于政府以及国家级、省级、市级公益性项目建设单位，在明确土地所有权后，在建设过程中所使用的土地无需交纳土地使用税，称为免征土地使用税。
政府无偿划拨资产如何纳税划出方应缴纳增值税；划出不动产或土地使用权不缴纳土地增值税。划入方的企业所得税及会计处理。划入不动产或土地使用权免征契税。
法律依据：《中华人民卖谨拍共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四十三条 划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。
无偿划拨资产是否缴纳增值税
1、无偿划转资产涉税规定如下：增值税：按照视同销售征税，增值税的纳税主体不区分国有企业和非国有企业，而是一视同仁将任何销售货物、服务、无形资产、不动产的单位都列为纳税人。
2、所得税：无偿划转在税法上是要缴纳企业所得税。印花税：企业间无偿划转资产，如果涉及到产权过户登记的，则根据《印花税暂行条例》的规定：“产权转移书据按所载金额万分之五贴花。
3、母子公司无偿划转资产是要缴纳增值税的。集团内母子公司之间，国有母公司无偿划拨资产给子公司等的业务活动经常发生，母子公司之间的资产权属的转移，从流转税角度分析应交纳增值税。
4、无偿划转资产通常涉及到企业所得税、营业税、土地增值税、契税、增值税和印花税等税种的处理。 必须缴纳企业所得税 无偿划转在税法上要缴纳企业所得税。
5、无偿划转资产，如果是小规模纳税人，增值税税率是按3%；因为受新冠疫情影响，湖北地区以外的小规模纳税人，执行的增值税征收率是按1%；如果是一般纳税人单位无偿划转资产，增值税税率是按13%。
6、国有资产无偿划转是无需可缴纳增值税的。政策依据：根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及其实施细则的规定，增值税的征收范围为销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物。
母公司把房产无偿划转给子公司,需要交增值税吗?
如果是不满足免征增值税的条件，那么即使是无偿划转，也会被视同销售，需要计算增值税。
总公司无偿划转分公司土地使用权，是不涉及交税的。因为，这是总公司法人与自己所设的下属公司的内部事务，不构成法律意义上的纳税前提条件。
规定，纳税人在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，不属于增值税的征税范围，其中涉及的货物转让，不征收增值税。
法律主观：母公司将土地使用权给子公司要交的税有：母公司要交增值税、印花税、企业所得税、附加税、土地增值税，子公司要交印花税、契税。
增值税税收优惠政策
小规模纳税人优惠政策。小规模纳税人是指年应税销售额不超过500万元的纳税人。小规模纳税人可以享受税率减半、免征增值税等一系列优惠政策。其中，税率减半是指将增值税税率从3%降至5%，减轻小规模纳税人的税收负担。
增值税税收优惠政策主要分为国家级和地方级两种，其中，国家级的增值税税收优惠政策主要有：减免税政策，免征税政策，税收优惠政策，税收返还政策，减免税率政策等。
年一般纳税人增值税优惠政策如下：减免税率：根据新政策，部分行业的增值税率将会降低。其中，制造业、交通运输业、建筑业等领域的企业可以享受到更低的增值税率。这将有助于提高这些行业的竞争力，刺激市场活力。
