本文目录一览：
- 1、苏州园区公积金贷款政策
- 2、苏州园区公积金贷款,简单五步轻松办理
- 3、苏州公积金贷款买房需要什么条件
- 4、苏州工业园区公积金贷款额度计算
- 5、苏州园区公积金贷款到哪里去办理手续
- 6、苏州园区公积金贷款额度怎么计算
苏州园区公积金贷款政策
1、在苏州市行政区域内缴存住房公积金的职工出资购买住房的，可申请公积金贷款。职工本人与配偶、父母(含公、婆或岳父、岳母)、子女(含媳妇、女婿)共同出资购买住房的，可共同申请一笔公积金贷款。
2、中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房申请贷款的，其贷款额度可适当上浮，上浮金额不超过3万。住房公积金贷款的额度和最长年限维持不变。本通知自2013年4月15日起执行。
3、贷款额度由原来的最高不超过公积金缴存余额的3倍调整为最高不超过公积金缴存余额的4倍。
4、公积金贷款的首付款不低于首付款的20%。借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人，在苏州工业园区公积金管理中心的公积金缴纳和公积金贷款记录，应视作在公积金中心的公积金缴纳和公积金贷款记录。
5、用国外公积金贷款在苏州买房指南 [申请条件] 参与可贷额度计算的借款人及共同贷款申请人在申请日前已足额按时缴存住房公积金6个月(含)以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态。
6、可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
苏州园区公积金贷款,简单五步轻松办理
1、苏州园区居民参加公积金需要先进行申请办理，申请办理的材料包括：身份证、户口本、公积金缴存卡、公积金缴存证明、公积金提取申请表等。申请办理时，需要提供有效的身份证件，并填写相关的申请表格，提交相关材料，完成申请办理。
2、苏州住房公积金贷款流程 借款人在单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。
3、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
4、首次或第二次办理公积金贷款。购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房。购买住房的首付款不低于规定比例。能够落实贷款担保。要求：在苏州工业园区缴存住房公积金的职工。
5、用国外公积金贷款在苏州买房指南 [申请条件] 参与可贷额度计算的借款人及共同贷款申请人在申请日前已足额按时缴存住房公积金6个月(含)以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态。
6、申请人在苏州市行政区域内缴纳住房公积金购买住房的，可以申请公积金贷款。申请人与配偶、父母、子女共同购买住房的，可申请公积金贷款。
苏州公积金贷款买房需要什么条件
1、职工本人与配偶、父母(含公、婆或岳父、岳母)、子女(含媳妇、女婿)共同出资购买住房的，可共同申请一笔 公积金 贷款。 借款申请人的配偶、其他住房共同买受人及其配偶应当作为共同借款申请人。
2、申请人在苏州市行政区域内缴纳住房公积金购买住房的，可以申请公积金贷款。申请人与配偶、父母、子女共同购买住房的，可申请公积金贷款。
3、法律主观：公积金贷款的条件如下：具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
4、众所周知，用公积金贷款买房的利率是要低于商业贷款的，但是不是人人都可以使用公积金来贷款买房的，首先你需要足额的缴纳公积金。
苏州工业园区公积金贷款额度计算
其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)； 按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×12(月)×贷款年限。
可贷额度计算公式为：借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)缴存住房公积金的月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款期限(年)。
借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为70万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为45万元。
调整乙类计划参保人员住房公积金贷款规定住房公积金贷款额度计算公式调整为：借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10（倍）；贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。
苏州园区公积金贷款到哪里去办理手续
1、办理公积金贷款需要注意哪些问题？首先要清楚自己办理公积金贷款的使用方法，也就是说将款项贷下来之后，要把钱用在哪些地方。
2、你如果此前是在江苏其他地区缴纳的公积金是否可以在苏州办理公积金贷款，要咨询一下当地的公积金管理中心，有些省份是可以的。你是本地户口也可以在当地银行商业贷款买房，只是利率稍高。
3、下列两种情形的住房共同买受人，可作为借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人：(一)在苏州工业园区缴存住房公积金的职工；(二)在上海市缴存住房公积金，家庭所在地在苏州市的上海铁路局上海地区职工。
4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
苏州园区公积金贷款额度怎么计算
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×12(月)×贷款年限。
2、公积金贷款的可贷额度提供两种计算方法，一是按个人账户余额的倍数计算，二是按还款能力计算。 (一)按个人账户余额的倍数计算。
3、调整乙类计划参保人员住房公积金贷款规定住房公积金贷款额度计算公式调整为：借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10（倍）；贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。
4、苏州公积金贷款的可贷额度提供以下两种计算方法，由借款申请人选择：(一)按个人账户余额的倍数计算。可贷额度计算公式为：借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和×10(倍)。
5、公积金贷款额度该如何计算公积金贷款额度主要有四种计算方式：按照还贷能力计算的贷款额度个人贷款：［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。