本文目录一览：
- 1、重庆公积金贷款政策
- 2、重庆买房公积金贷款的条件
- 3、重庆公积金贷款流程
- 4、重庆公积金最多贷多少万
- 5、重庆公积金贷款利率
重庆公积金贷款政策
中心城区外住房不纳入套数核查范围
《通知》进一步优化了新购住房套数认定标准，明确缴存职工家庭在中心城区利用住房公积金个人住房贷款新购住房的，其在中心城区以外的住房不纳入住房套数核查范围。
缴存职工家庭在重庆市利用住房公积金个人住房贷款新购住房的，只将住房公积金个人住房贷款记录纳入核查范围。
缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款次数不超过两次。
购买二套房最低首付款比例降低为25%
《通知》明确了降低购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款首付款比例：
职工家庭购买第二套住房申请住房公积金个人喊袭住房贷款的，最低首付款比例由40%降低为30%。
多子女缴存职工家庭购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例降低为25%。
家庭最高贷款额度提高到120万元
在提高贷款额度方面，《通知》明确住房公积金个人住房贷款个人最高贷款额度从40万元提高到50万元；夫妻参贷的，缴存职工家庭最高贷款额度从80万元提高到100万元。
多子女缴存郑团兄职工家庭申请住房公积金个人住房贷款的，个人最高贷款额度提高到60万元；夫妻或斗参贷的，家庭最高贷款额度提高到120万元。
重庆买房公积金贷款的条件
重庆公积金贷款需要的条件是：
1、申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公烂岁积金，且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态。
2、具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿。
3、个人征信情况良好，符合中心征信要求。两年内存在连续逾期3期以上累计逾期6期以上贷款采用到期一次还款方式的均可以。
提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款是有影响的；最直接的就是影响了公积金贷款的额度。公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款瞎乱买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记磨历档录。
重庆公积金贷款流程
按揭贷款：
1、贷款申请人备齐材料；
2、在评估迹亩毁机构办理房屋评估；
3、在公积金贷款受理网点提出申请；
4、审核时间：10个工作日；
5、审核通过的签订借款合同；
6、在登记机关办理过户手续（所需时间以登记机关公布为准）；
7、在登记机关办理抵押手续（所需时间以登记机关公布为准）；
8、抵押手续办妥，资料交回贷款受理网点进行放款审核；
9、放款时限：10个工作日。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户姿备。住房公积金管理中耐谨心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
重庆公积金最多贷多少万
个人最高限额不超过40万元，配偶参贷后不超过个人最高限额的1.5倍（60万元）。
一、借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：
1、可贷总额度＝借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数（月）；
2、住房公积金资金可贷额度＝借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25倍。
二、其他额度规定：
二手房按揭贷款最高可贷成数为所购肆散二手房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低者的80%。一手房置换贷款申请额度不得超过申请时原贷款剩余本金数额。二手房置换贷款应同时符合一手房置换贷款和二手房按揭贷裂型氏款的可贷额度规定。
扩展资料：
《重庆市职工购房抵押委托贷款试行办法》第九条，贷款程序：
一、申请
借款人到委托人处填报借款申请表，并提供以下材料：
1、本人户口、身份证或其它有效居留证明；
2、经房地产管理登记机关登记认可的预售（购）合同；
3、自筹资金的存款证明；
4、借款人所在单位住房公积金交存证明；
5、委托人要求提供的其他材料。
二、初审
委托人对申请进行初审，初审内容包括：
1、核验借款申请书；
2、核定贷款额度和期限、利率；
3、核查抵押物或担保是否合符要求。
三、调查
委托人初审合格后，受托人对贷款进行调查，并提出调查意见。
四、审批
委托人根据受托人提出的调查意见，对贷款进行审批，并签发委托贷款通知单（书）。
五、签订借款合同。根据委托贷款通知单及相关资料，受托人与借款人签订借款合同及相关合同。
六、划拨贷款。借款合同生效后，委托人将资金划入委托贷租闹款基金户，受托人连同借款人存入的自筹资金，按借款合同约定的时间用转帐方式划转到售房单位在银行开立的帐户。
参考资料来源：
重庆市住房公积金管理中心-住房公积金贷款一般性规定
重庆市住房公积金管理中心-重庆市住房制度改革领导小组关于印发《重庆市职工购房抵押委托贷款试行办法》的通知（渝住改发〔1997〕11号）
重庆公积金贷款利率
一、重庆市公积金贷款利息多少
5年以上是3.25%，五年及五年以下2.75%。
二、重庆市公积金贷款办理条件
已办理住房公积金贷款的购房职工
三、重庆市公积金贷款办理材肆并哪料
1. 身份证
2. 婚姻证明
3. 贷款还款卡
四、重庆市公积金贷款办理时间
周蔽蔽一至周五：上午：9:00——12:00 下午：14:00——17:30 国家 (法定节假日除外)
五、重庆市公积金贷款办理依据
《住房公积金管理条例》
第二十六条 存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修裂码自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
公积金的贷款利息是中国人民银行来确定的，大部分城市的住房公积金贷款利率都是一样的，少部分城市的住房公积金贷款利率是会进行相关的调整的。希望以上的内容能够对大家有所帮助，如果大家还有其他的法律问题，可以到华律网进行咨询。
