房地产增值税发票模板（房地产中介增值税发票几个点）

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1、增值税普通发票。买卖房屋开具的是增值税普通发票。买房人向开发商处购买房屋，开发商需要向买房人开具房屋销售发票。销售发票应开具增值税普通发票，不可以开具普通商业发票。

2、法律主观：购房开的不是增值税发票，而是不动产发票。不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产发票。

3、房地产企业取得预售款时，可以向购房者开具增值税普通发票。

4、房地产开具的发票一般包括以下内容：预征税款和增值税专用发票：这两种发票通常适用于房地产销售过程中，根据国家税务总局公告2016年第53号，房地产企业可以开具电子或纸质的增值税普通发票和电子或纸质的增值税专用发票。

1、增值税专用发票共一式三联，记账联，发票联和抵扣联。

2、目前增值税发票主要包括以下五个票种_增值税专用发票：是增值税纳税人销售货物或者提供应税劳务开具的发票，是购买方支付增值税额并可按照增值税有关规定据以抵扣增值税进项税额的凭证。

3、，10，150003529900，99996125，228，20171122，04956871455825022148，302D (二维码自动识别) 对比以前的电子普票(增值税普通发票电子版)，电子专票(增值税电子专用发票)主要有四点不一样。

4、增值税普通发票打印纸尺寸用A4纸。增值税发票的尺寸大小长是24CM，宽是14CM。普通发票是指在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的收付款凭证。它是相对于增值税专用发票而言的。

增值税专用发票共一式三联，记账联，发票联和抵扣联。

跟开增值税专用发票的填写一样，只是选发票时选普通发票，填写的内容有：购方名称，税号，地址电话，开户行，账号。还有销方也是名称，税号，地址电话，开户行，账号。接着就是商品信息，包括商品名称，单价，总价，税额等。

法律分析：开具增值税普通发票的，购买方栏只填名称和纳税人识别号的也能用（无纳税人识别号和消费者个人的，只要填写名称），地址、电话、开户行及账号根据实际情况可选填。

目前增值税发票主要包括以下五个票种_增值税专用发票：是增值税纳税人销售货物或者提供应税劳务开具的发票，是购买方支付增值税额并可按照增值税有关规定据以抵扣增值税进项税额的凭证。

开增值税普通发票给个人，购货单位（个人）一栏，可填写个人姓名，也可直接填写“个人”。《中华人民共和国发票管理办法》第二十一条不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。

1、是像平时买货物一样的发票，样式和大小都差不多，上面写着契税完税证明的，由地方税务局出具的。一般金额是房产总价的1%至3%左右。

2、契税发票是收取契税时所用的收款凭证。是像平时买货物一样的发票，样式和大小都差不多，上面写着契税完税证明的，由地方税务局出具的。一般金额是房产总价的1%至3%左右。

3、房产契税发票边沿尺寸规格是106cm×115cm，凭证字号由印制年代、省（自治区、直辖市）的简称、税种名称、票证种类及号码组成，号码位数由各地根据用量自定。

4、契税票是收取契税时所用的收款凭证。契税票由地方税务机关开具，是房屋原值核定的重要凭证，也是当时缴税情况的重要记录。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。

5、房产契税发票类似于平时买货物一样的发票，样式和大小都差不多，上面写着契税完税证明的，由地方税务局出具的，并盖有相关印章，一般金额是房产总价的1%至3%左右。

1、增值税专用发票共一式三联，记账联，发票联和抵扣联。

2、增值税专用发票一般在开立的时候要注意：在上方有到货单位栏，填上填写日期（开票日期）、对方单位名称、税务登记号（15位数），地址、电话、税务登记号、开户银行及帐号等信息。

3、第一节纳税人开具发票基本规定增值税一般纳税人销售货物、提供加工修理修配劳务和发生应税行为，使用新系统开具增值税专用发票、增值税普通发票、机动车销售统一发票、增值税电子普通发票。

4、一般纳税人开具增值税发票首先需要去税务局办理小规模转一般纳税人的资格登记。因为小规模纳税人与一般纳税人的标准是不同的。然后并携带营业执照副本以及登记表去当地税务局申请。

5、专用发票应按下列要求开具：(1)项目齐全，与实际交易相符；(2)字迹清楚，不得压线、错格；(3)发票联和抵扣联加盖财务专用章或者发票专用章；(4)按照增值税纳税义务的发生时间开具。

6、单位和个人可以通过全国增值税发票查验平台(https：//inv-veri.chinatax.gov.cn)查验全电发票信息。

1、开增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码(无房屋产权证书的可不填写)，“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址。