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商铺过户需要那些费用，各是多少
需要的手续：
1、房地产转移登记拦颤碰申请表；2、申请人身份证明；3、房地产权利证书；4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书。
收费标准：
一洞返、买家支付
1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。
2、房屋登记费：550元/本（每增简谈加一本证书按每本10元收取工本费）。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：0.05%
5、契税：交易价（或评估价）×4%。
二、卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
1、房地产交易手续费3元/平方米。
2、印花税：房屋产价的0.05%。
3、土地增值税。
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开发商出售商铺要交哪些税，税率各是多少 –？
开发商出售商铺需要缴纳的税费包括增值税、契税和土地增值税等。具体税率如下：
增值税：商铺的增值税明袭禅税率为11%，但是如果商铺的面积小于90平方米或者是用于个人居住的商铺，则可以享受5%的税率。
契税：商铺的契税税率为3%，但是如果商铺的面积小于90平方米或者是用于个人居住的商铺，则可以享受1.5%的税率。
土地增值税：商铺的土地增值税税率为30%，但是如激尘果商铺的面积小于90平方米或者是用于个人居住的商铺，则可以享受15%的税率。
需要注意的是，以上税率仅供参考，具体税率可能会因地区、政策等因素而有所不同。如果您需要具体的税费计算和缴纳方案，建议您咨询当禅或地税务部门或专业税务机构。
