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未交房只开零税额发票怎么办
1、在税务大厅进行办理。在纳税申报时，先按照当期实际收到的预收款，填写《增值税预缴税款表》，到主管税务机关的办税服务厅，办理税款的预缴入库申报。发票开具是指法律、法规的规定在何种情况下开具发票。
2、未交房，能否办理房产证，要看当地的开发商在建当时办理各种各样手续是的情况。有些还没交房，就把房产证给办妥了。这些交房后好几年都没办妥相关手续，因此也就办不了房产证。
3、可以。只开具一份尾款金额的发票，并在发票的备注栏中注明，各项不动产的建筑面积、单价、购房款总额和其他款项的名称、金额即可，是可以的。
4、不是。根据查询亳州新闻网显示，房地产行业是一个特殊的行业，采取预售方式销售未完工产品，在收到预收款时，只能开具零税率的预收款发票或收据，不能开具正式发票，其增值税也是预缴模式。
我看有的房地产公司当年去给客户开购房发票时已预缴了企业所得税,为何...
对房地产而言，营改增前一直是以预售款作为计税依据来预征企业所得税的，而营改增后，此预售款包含增值税，待到交房结算时才会体现出来并确定营业收入。
房地产企业在预销售中，1，不论开没有开发票收到房款时，均放在预收帐款－房款科目中。2，根据预收帐款进行预交营业税金等，3，等项目完工，进行工程结算时，预收帐款－房款结转营业收入，同时结转开发成本科目进营业成本。
即：企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施控制；与交易相关的经济利益能够流入企业；相关的收入和成本能够可靠计量。
第三，预缴税款的确认方法有明确规定。企业所得税法第五十四条规定，企业所得税分月或者分季预缴。
增值税普通发票税率为0是免税吗
1、而且，不得开具专用发票，只能开具普通发票。第二种情况可能是纳税人销售的是免税货物、劳务或者服务、不动产、无形资产等，只能开具增值税普通发票，有些地方规定可以在开具发票时选择“税率0”，有些地方规定直接选择“免税”。
2、免税开票时只能开具增值税普通发票，对购买方来说不能取得专票从而不能抵扣，导致增值税抵扣链条中断。
3、免税： 增值税中的免税只是免去某一生产、流通环节的税款，其他各环节税款则不能免除，且进项税额不允许抵扣。 核算： 零税率： 实行零税率的其进项税额允许抵扣，涉及进项税额的退还。
4、不征税是指特定企业、组织或人员在特定条件下，可以豁免全部或部分增值税的税收政策。它是指一些特定情况下对企业、组织提供了特殊的税收政策，使它们可以在特定条件下豁免全部或部分的增值税义务，而不是只是税率为0或免税。
5、普通增值税发 票上面税率为0，说明该发 票开具的产品是免税的或者是适用零税率的。
增值税普通发票上“税率”为什么显示为0或不征税?
1、因为这个发票开具的业务内容是免税的，所以就会这样显示。
2、普通增值税发 票上面税率为0，说明该发 票开具的产品是免税的或者是适用零税率的。
3、如果你取得的增值税普通发票，税率栏填写的是“免税”，那么说明销售方销售该货物时是免征增值税的。比如，农业生产者销售自产农产品免征增值税。
4、开增值税普通发 票是免税的或零税率的，那么税率一栏打印出来的是显示“*”号，这是开票系统设置的，是正确的。不显示“0％”的，如果显示“0％”那么 该票就是假的。
